Перед началом выполнения проектных работ наша компания проводит изучение существующего объекта по предоставленной документации и, при необходимости, проводит физические исследования состояния элементов объекта.

На основании результатов обследования существующего здания, в проектной документации должны быть разработаны мероприятия по приведению его в состояние пригодное для подготовленного объекта.
В любом случае разрабатываемая нами проектная документация основывается на реальном состоянии существующего объекта.
Наши специалисты проводят ревизию технического состояния существующих инженерных систем.
При проектировании необходимо максимально использовать пригодные для эксплуатации существующие инженерные системы.

В процессе подготовительныхработ мы разработываем и предоставляем Заказчику возможные варианты оформления всей исполнительно-разрешительной документации для ввода в эксплуатацию производственного здания, основываясь на имеющихся документов.

Вся проектная документация по чистым помещениям готовится с учетом необходимой аттестации помещений после завершения СМР.

Подготовка проектной документации

Проектная документация должна соответствовать действующим на территории РФ ГОСТ и СНиП, и состоять из следующих частей:

  • Проект с необходимыми разделами , согласованиями и экспертизой.
  • РД рабочая документация со сметными расчетами.

После проведения всех необходимых согласований, SANBELA передает разработанную проектную документацию Заказчику, оформленную в соответствии с государственными стандартами РФ, по акту в количестве, предусмотренном Договором.

Проектная документация должна содержать следующие разделы:

АР архитектурные решения;
АС архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения чистого производственного помещения (ЧПП);
КМ конструкции металлические;
ТХ технологические решения (Раздел разрабатывается совместно с Заказчиком);
ОВ отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха;
ТС системы теплоснабжения;
ХС системы холодоснабжения;
ВК системы водоснабжения и водоотведения (включая хозяйственно-питьевой и производственно-противопожарный водопровод);
СПС сбор промышленных стоков;
ДВ система подготовки деминерализованной и дистиллированной воды;
ЭМ силовое электрооборудование;
ЭО электрическое освещение;
ЭГ заземление и молниезащита;
ВС система снабжения сжатым воздухом;
ТВ технологический вакуум и централизованный выхлоп;
АК автоматизированные системы контроля и управления;
АПС автоматическая пожарная сигнализация;
ДУ система дымоудаления;
ППМ перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
СКС структурированная кабельная система и телефония;
СОТС система охранно-тревожной сигнализация;
СОТ система охранного телевидения;
СКУД система контроля и управления доступом;
СОУЭ система оповещения и управления эвакуацией;
ООС охрана окружающей среды;
ОТ охрана труда.

Проектная документация стадии «РД» должна включать в себя:

  • Рабочие чертежи;
  • Планы с расположением инженерных систем;
  •  Аксонометрические схемы;
  • Принципиальные схемы;
  • Узлы и деталировочные чертежи;
  • Функциональные схемы;
  • Алгоритмы работы систем и т.д.
  • Подробные спецификации оборудования и материалов;
  • Сметы;
  • Пояснительную записку (общие указания).

SANBELA выполняет и передает Заказчику проектную документацию – чертежи в формате dwg и pdf и текстовые документы doc и pdf в срок, оговоренный с  Заказчиком.